Sigue creciendo la compra-venta de viviendas en la provincia de Cuenca, especialmente de las usadas

APYMEC señala que la compraventa de vivienda en la provincia de Cuenca sigue creciendo, pero lo hace con unas características muy determinadas, con un fuerte dominio de la vivienda usada.

 

Como siempre recalca la Asociación de Empresas de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca, el hecho de que más del 90% de las operaciones sean sobre vivienda usada impiden un despegue del sector y que sea una locomotora de la economía conquense como lo era antes de la crisis económica.

 

Este análisis lo realiza APYMEC tras conocer los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística sobre compraventa de viviendas en la provincia de Cuenca que indican un crecimiento cercano al 7%, pero con una presencia de la vivienda usada superior al 92%.

 

 

Datos sobre la compra-venta de viviendas en la provincia de Cuenca

En los primeros once meses de 2019 la compraventa de viviendas ha crecido en 89 operaciones con respecto a estos mismos meses de 2018, lo que supone un aumento del 6,80%.

 

Así, de enero a noviembre de 2019 se han realizado 1.396 compraventas de viviendas, mientras que el año pasado en estos mismos meses se realizaron 1.307 operaciones, cerrándose todos los meses del año pasado con más viviendas traspasadas excepto junio, julio y agosto en verano, y noviembre.

 

El número de operaciones es el mayor en los últimos cinco años, así, este número de compraventas es superior en 89 a las registradas en estos meses de 2017 (+6,56%) y un enorme crecimiento de 457 operaciones más (+48,66%) respecto a estos meses de 2016 y 511 más sobre este período de 2015 (+57,74%).

 

 

 

MESES

 

 

2015

 

2016

 

2017

 

2018

 

2019

Enero 96 80 117 131 154
Febrero 67 77 58 115 135
Marzo 75 105 124 123 131
Abril 77 113 87 94 124
Mayo 63 99 102 117 128
Junio 87 80 167 115 106
Julio 114 97 129 162 154
Agosto 46 56 108 113 101
Septiembre 94 73 179 105 112
Octubre 93 86 120 100 125
Noviembre 73 73 119 132 126
 

TOTAL

 

885

 

939

 

1.310

 

1.307

 

1.396

 

 

Tipo de vivienda

 

En cuanto al tipo de vivienda, APYMEC reseña que la compraventa de viviendas en la provincia está claramente marcado por la libre y usada, con más del 90%.

 

Así, de enero a noviembre de 2019 se han realizado 1.291 operaciones de vivienda usada del total de 1.396 compraventas, lo que supone un 92.47% de total.

 

MESES

 

 

Nueva

 

Usada

 

Libre

 

Protegida

 

Total

Enero 13 141 144 10 154
Febrero 11 124 129 6 135
Marzo 7 124 125 6 131
Abril 24 100 117 7 124
Mayo 6 122 121 7 128
Junio 9 97 95 11 106
Julio 9 145 143 11 154
Agosto 7 94 91 10 101
Septiembre 3 109 107 5 112
Octubre 7 118 114 11 125
Noviembre 9 117 118 8 126
 

TOTAL

 

105

 

1.291

 

1.304

 

92

 

1.396

 

 

Por otro lado, la vivienda libre supone un 93,40% del total de la compraventa de viviendas, pues supone 1.304 viviendas de las 1.396 totales, pues apenas hay vivienda protegida.

 

La evolución de la vivienda usada es de crecer con respecto al año anterior, pues en estos meses de 2018 no se llegada al 90%, mientras que la vivienda libre desciende, ya que en 2018 estaba por encima del 95%.

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